Revenus potentiels additionnels d'environ 130 000 $/année grâce à la possibilité de construire 6 logements 4 ½ dans la cour de 47X33 + espace hangar (sous réserve des autorisations municipales).
Les revenus actuels ne sont pas tous effectifs.

HOCHELAGA-MAISONNEUVE, un quartier en pleine revitalisation avec projets résidentiels et commerces, idéal pour l'appréciation à long terme.

- Mélange de bâtiments historiques rénovés et de nouvelles constructions modernes.
- Proximité de stations de métro, axes routiers, et services, ce qui attire de nouveaux résidents et augmente la demande locative.
- Quartier reconnu pour ses restaurants, cafés, boutiques locales et parcs, rendant le lieu attractif pour les locataires.
- Pour un investisseur, c'est un quartier stratégique offrant des revenus solides et des perspectives de croissance à long terme.

RARE opportunité d'investissement : possibilité d'ajouter jusqu'à 6 logements supplémentaires sur le terrain, sous réserve des autorisations municipales, grâce à une cour arrière de 47 X 33 pieds.

Situé en coin de rue, au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, cet immeuble de 8 logements offre un excellent potentiel d'optimisation, tant en revenus qu'en valeur.

Il comprend :
1 vaste 6 ½ d'environ 1 600 pi², entièrement rénové, avec une grande cour intérieure privée -- libre à l'acheteur, parfait pour propriétaire occupant

7 logements X 4 ½, lumineux, entretenus et améliorés au fil des ans.

Un garage est également inclus.

Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées sur l'immeuble et dans les unités.

Un produit unique pour investisseur visionnaire ou propriétaire occupant recherchant un revenu solide et un fort potentiel d'appréciation.