599 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Est)
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400 Rue Kugler, Laval (Duvernay) (Est), H7A 2Y3
Charmant plain-pied idéalement situé dans le secteur recherché de Duvernay-Est, à proximité des services, des écoles et du pont de la 25. Cette propriété lumineuse offre 3 chambres au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger avec planchers de bois, ainsi qu'une cuisine à aire ouverte. Foyer à combustion lente à la salle familiale + salle de bain/lavage au sous-sol. Le garage peut facilement être reconverti ou servir d'atelier selon vos besoins. Entretenue avec minutie par les mêmes propriétaire depuis 1977. Splendide cour intime, aménagée avec goût : vivaces, terrasse en pavé et cabanon. Une occasion rare dans un quartier prisé !
-
Superficie du terrain:
6 520 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
25'90" X 40'50"
1958
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
converti en atelier
Addenda
DUVERNAY-EST est un secteur recherché à 8 minutes de Montréal qui propose à ses résidents de nombreuses pistes cyclables, de même que quelques parcs riverains pour profiter de la vue sur la rivière des Prairies. Secteur familiale avec plusieurs écoles à proximité, une bibliothèque et un centre communautaire. Il s'agit d'un quartier idéal pour profiter de la nature en toute sécurité.
Plusieurs inclusions:
Habillage de fenêtres, luminaires, aspirateur centrale, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, Tablette TV du salon, Gazebo et thermopompe murale fujitsu.
Ne manquez pas cette belle opportunité!
Particularités du bâtiment
25'90" X 40'50"
1958
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
converti en atelier
Particularités du terrain
73' X 98' Irrégulières
6 520 Pi2
Plat
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 3'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 11'2" | Bois | Foyer au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 8'4" | Céramique | Lattes de bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 10' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'2" X 10' | Bois | Lattes de bois |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 8'4" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 8'5" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'7" X 4'9" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'7" X 19'2" | Couvre-sols souples | Foyer à combustion lente |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 7'9" | Céramique | + salle de lavage |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12'3" X 23'9" | Béton | ou garage |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 4'9" X 7'8" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Habillage de fenêtres, luminaires, aspirateur centrale, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, Tablette TV du salon, Gazebo et thermopompe murale fujitsu.
Luminaire de la salle à manger
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.3%
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26.2%
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18.4%
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20.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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énergie
Mon nom est JEAN-FRANÇOIS BOURQUE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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